Bir evi kiraya vereceksiniz ve Flamanca bir kira sözleşmesini halihazırda “Google’da indirmek kadar kolay ne olabilir ki?” demeyin.

Bir danışanım Google’da Flamanca/Hollandaca fakat tamamen Hollanda hukuku uyumlu bir sözleşme indirip kiracısıyla imzalamış.
Böyle durumlarda karışıklık ve anlaşmazlıktan başka bir şey yaşamazsınız ne yazık ki.

Kaldı ki Belçika’nın 3 ayrı Bölgesi’nce farklı kuralların geçerli olduğu alanlar var, ve konutların kirasına ilişkin kurallar ve kira ücreti endeksleme kuralları tamamen birbirinden farklı olabiliyor.
Bunun haricinde elde ettiğiniz örnek sözleşme gerçekten sizin ihtiyaçlarınız ve kriterlerinizi kapsıyor mu?

İnternetten bulduğunuz örnek hukuki belge veya sözleşme:

1. Belçika ve sizin bulunduğunuz bölgede geçerli mi?
2. güncel mi?
3. Eksiksiz mi?
4. Sizin durumunuza gerçekten uyuyor mu?
5. Sizin için geçerli mi?

…. ve bunlar gibi bir çok soru işaretini beraberinde getirir.

Bu nedene acele etmeyip bir uzmana, hukuk danışmanına veya avukata kısa da olsa danışmanız çok şeyi netleştirir.

Saygılarımla,

Hukuk Danışmanınız

Seher Tanrıkulu

Wil je een woning of een handelspand verhuren? Wil je je wagen verkopen? Wil je een onderhandse akte ondertekenen om je woning te verkopen? Heel even een modelcontract googelen is niet zo verstandig als het lijkt.

Voor je het weet heb je een buitenlands modelovereenkomst gevonden. Een overeenkomst opgesteld volgens het Nederlands recht is een buitenlands modelovereenkomst.

De overeenkomst is dan gemaakt volgens de rechtsregels van Nederland wat grote problemen met zich mee zal brengen met de rechtsgeldigheid in België. Zelfs al zou je een Belgische modelovereenkomst hebben gevonden, enige voorzichtigheid is hier zeker niet overbodige luxe.
Laat het steeds nalezen door een expert, een jurist of advocaat. De overeenkomst moet beantwoorden aan al de voorwaarden in jouw situatie zodat het niet nadelen oplevert voor jou.

Danışanımın reşit olmayan oğlu, bir online mağazada lüks bir güneş gözlüğü sipariş etmişti. Bir .nl uzatısına sahip olan bu sanal mağazanın İspanya’da bulunduğu ortaya çıktı.
Tedarikçi, hiçbir uyarıda bulunmadığı gibi teslimatı yapmadı, ancak çocuk, annesinin e-posta adresinden tedarikçiye birkaç kez teslimatı yapmasını veya parayı iade etmesini talep etti.

Danışanım bana başvurana kadar, tedarikçiden sadece boş vaatler içeren cevap e-postaları geldi. Tedarikçiyi derhal ihtar ettim, ancak tedarikçi yine “kontrol edeceklerini” söyledi. Tedarikçiyi uyarmaya devam ettim. Birkaç ay sonra tedarikçi müşterime parayı iade etti.

Umudunuzu asla kaybetmeyin

Danışanımın elinde referans bilgileri, onay e-postası veya fatura gibi önemli bilgiler mevcut olmadığı halde, banka hesabından çekilen tutarı ve satın alma tarihini esas aldım. Müvekkilimin gönderdiği çeşitli hatırlatma e-postalarını da tedarikçiye gösterdik.

Önemli olan, pes etmemiş olmamızdı.
Birçok alıcı, tedarikçinin lafı dolandırması ve işi uzatması nedeniyle vazgeçer. Ödenen tutarın miktarı da bir avukata başvurmaya değer görülmüyor . Öte yandan, ücretsiz arabuluculuk hizmetleri sunan tüketici hizmetlerinde kuyruklar uzamaktadır.

Biraz zaman ayırın

Kesinlikle tavsiye edebileceğim şey, delillerinizi toplamak için zaman ayırmanızdır. En azından tedarikçiye bir e-posta göndermek için sakin bir zaman planlayın. Belçika, Flaman ve Avrupa hükümetlerinin tüketici konularıyla ilgili çeşitli bilgilendirici web sitelerinden mutlaka bilgi alın.

Haklarınızı ve yükümlülüklerinizi öğrenin

Günümüzde gerekli ve yararlı tüm bilgiler resmi kanallarda çevrimiçi olarak mevcuttur. Tedarikçiye karşı neler yapabileceğinizi araştırmak için zaman ayırın. İlgili şirketin genel şartlarını da mutlaka inceleyin.

Sizin için hazırız!

İçinden çıkamadığınız hukuki sorunlarınız varsa bizimle iletişime geçebilirsiniz. Haklarınızı, yükümlülüklerinizi ve eylem planınızı görüşmek için 30 dakikalık ücretsiz bir telefon görüşmesi ayarlayın.